Oferta nr:

SK/0025

Transakcja:

Nieruchomość:

Miejscowość:

Powierzchnia (m²):

Sprzedaż

Nieruchomości komercyjne

Świdnica

178

100000

PLN

press to zoom
1/1

Nieruchomość zabudowana obiektem o funkcji użytkowej z rozpoczętą rozbudową i modernizacją. Położona w obszarze strefy miejskiej Żarowa, w granicach trzech wyodrębnionych geodezyjnie, połączonych działek. Lokalizacja szczegółowa na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, w pobliżu stacji kolejowej. Dostęp bezpośredni do działek z drogi asfaltowej. Kształt działek prostokątny, całość cofnięta od drogi około 15m. Teren płaski. Uzbrojenie: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, deszczowa, gazowa. Obiekt parterowy z częściowym podpiwniczeniem. Po rozbudowie i modernizacji powierzchnia zabudowy 178m2 użytkowa 150,7m2. W budynku przewidziana jest działalność- lokal gastronomiczny wraz z zapleczem- 91,9m2 i poradnia psychoterapeutyczna 58,8m2. Do budynku będą prowadziły trzy wejścia. Do części gastronomicznej jedno wejście od strony zachodniej- bezpośrednio do sali konsumpcyjnej, drugie dla celów zaopatrzenia od strony wschodniej. Wejście do poradni usytuowane od strony południowej. Rozpoczęta modernizacja i rozbudowa obiektu po rozbiórce - wylana płyta fundamentowa (poziom zero) dla nowo budowanego obiektu. Lokal małej gastronomii: korytarz - 7,30m2, szatnia - 6m2, pom. gospod. - 3,70m2, pom. magazynowe - 7,60m2, kuchnia - 16,30m2, przedsionek - 6,80m2, wc - 3m2, wc - 2,70m2, sala konsumpcyjna - 38,50m2.
Poradnia psychoterapeutyczna: hol - 12,10m2, gabinet - 24m2, wc pacjentów - 4,30m2, wc personelu - 4,30m2, gabinet - 14,10m2. Łączna powierzchnia działek gruntu - 249m2.