Oferta nr:

SK/0020

Transakcja:

Nieruchomość:

Miejscowość:

Powierzchnia (m²):

Sprzedaż

Nieruchomości komercyjne

Świdnica

880

Restauracja z mieszkaniem dla właścicieli - w trakcie rozbudowy - stan surowy otwarty.

Powierzchnia 880,60m2.

Wykonano powiększenie przez rozbudowę istniejącego domu jednorodzinnego oraz przystosowanie całości do pełnienia zakładanych funkcji usługowo - mieszkalnych. Zmianę formy obiektu uzyskano przez rozbudowanie istniejącej bryły do wysokości 1. piętra, zwięczenie stromymi dachami i pokryciu dachówką. W wyniku tego zabiegu drugie piętro uzyskało formę poddasza.

Parter i piwnice - restauracja z pełnym zapleczem. Dostęp do tej części budynku wejściem głównym oraz dodatkowo, dla osób niepełnosprawnych, od strony elewacji bocznej. Projektowana sala restauracyjna przystosowana jest do przyjęcia 100-120 osób. Wyjście z restauracji na teren zielony. W poziomie parteru znajduje się kuchnia i wydawalnia połączona, przez pomieszczenie kelnerów, z salą restauracyjną, a przez regał przelotowy ze zmywalnią. Przygotowalnia brudna, gdzie praca ma charakter dorywczy, znajduje się na poziomie piwnic. Tam też znajdują się magazyny.

Pierwsze piętro i poddasze to duże, wygodne prywatne mieszkanie właściciela obiektu i jego rodziny.

Przewidziane centralne ogrzewanie olejowe. Gaz na granicy działki. Wykonana instalacja elektryczna w piwnicy i na poddaszu, instalacja kanalizacyjna nowa, woda z wodociągu miejskiego + dwie studnie (w tym jedna głębinowa).

Działka 24,21a, ogrodzona, dwie bramy wjazdowe. Dojazd drogą asfaltową. Najbliższe otoczenie – domy jednorodzinne. Do centrum miasta 20 min. pieszo, 4 min. samochodem.

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na restaurację jak i dom spokojnej starości, pensjonat dom weselny, może też pełnić wyłącznie funkcję mieszkalną – jednorodzinną lub wielorodzinną (możliwość podziału na kilka mieszkań).